ипотека на строительство
частного дома?

Не спешите покупать земельный участок и строить дом своей мечты,
ознакомьтесь с важными деталями.

на каких участках НЕ разрешается строительство индивидуальных жилых домов?

Для индивидуального жилищного строительства далеко не все участки могут быть использованы. Перед тем, как принять решение, о покупке земельного участка в целях возведения индивидуального жилого дома, необходимо убедиться, что земельный надел отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Категории земель на которых не разрешено строительство ИЖС

  • Земли сельскохозяйственного назначения;
  • Земли промышленности;
  • Земли особо охраняемых территорий;
  • Земли лесного фонда;
  • Земли водного фонда;
  • Земли запаса.

Разрешено, строительство
(без возможности постоянной регистрации)

  • Ведение личного подсобного хозяйства 
  • Ведение садоводства

как Проверить категорию и вид разрешенного использования земельного надела?

Категория и вид разрешенного использования отражены в выписке ЕГРН, запросить информацию возможно воспользовавшись онлайн сервисом Единого Государственного Реестра Недвижимости в формате онлайн.

Документы необходимые для начала строительства своего дома

Заполнить и направить Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Получить уведомление о соответствии указанных в Уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Форму уведомления о строительстве индивидуального жилого дома можно скачать здесь

Какие документы потребуются на получение ипотечного кредита?

  1. Заявление по форме банка
  2. Паспорт гражданина 
  3. Выписка из ЕГРН
  4. Справка о доходах
  5. Согласованное Уведомление 

Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 168 616 рублей 20 копеек. Для семей, в которых после 1 января 2020 года родился третий ребенок или последующие дети, материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 693 144 руб. 10 коп в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, не возникало.

Кто имеет право использования Маткапитал

На материнский капитал имеют право:

1. Женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года.
2. Женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года.
3. Отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года.
4. Отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
в случае если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то отец может вместо нее получить материнский капитал.

Размер материнского капитала:

На первого ребенка 

500 тыс. руб.

На второго и последующих детей 

600 тыс. руб.

Семьи, в которых первый ребенок появился после 1 января 2020 года, имеют право на получение материнского капитала в размере 524,5 тыс. рублей.

При рождении второго или последующего ребенка (также после 1 января 2020 года) выплата составляет 693,1 тыс. рублей.

Если второй ребенок родился до 31 декабря 2019 года, сумма выплаты составит 524,5 тыс. рублей.

Остались Вопросы

Свяжитесь с нами, мы проведем бесплатную консультацию.

Контакты

Адрес:

г. Санкт-Петербург, ул. Минеральная, 13 лит К.

Режим 

Пн-Пт 9:00-18:00 Сб-ВС по записи

Телефон:

Офис

Напишите номер мы перезвоним

LED экраны

Светодиодные опоры освещения из профильной трубы

LED освещение

Каркасные дома

Фахверк

Глэмпинг

заказать готовый дом BETA 140

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

заказать готовый дом BARN 145

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

заказать готовый дом ALPHA 70

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

заказать готовый дом ALPHA 60

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

заказать готовый дом ALPHA 120

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

Заполните форму

Чтобы получить чек-лист «Как правильно выбрать и купить земельный участок» 

заказать готовый дом ALPHA 100

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

 

Заполните форму чтобы получить скидку

Заявка принята!