Можно ли взять ипотеку
на строительство
частного дома?

Не спешите покупать земельный участок и строить дом своей мечты,
ознакомьтесь с важными деталями.

на каких участках НЕ разрешается строительство индивидуальных жилых домов?

Для индивидуального жилищного строительства далеко не все участки могут быть использованы. Перед тем, как принять решение, о покупке земельного участка в целях возведения индивидуального жилого дома, необходимо убедиться, что земельный надел отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования предусматривает индивидуальное жилищное строительство.

Категории земель на которых не разрешено строительство ИЖС

  • Земли сельскохозяйственного назначения;
  • Земли промышленности;
  • Земли особо охраняемых территорий;
  • Земли лесного фонда;
  • Земли водного фонда;
  • Земли запаса.

Разрешено, строительство
(без возможности постоянной регистрации)

  • Ведение личного подсобного хозяйства 
  • Ведение садоводства

как Проверить категорию и вид разрешенного использования земельного надела?

Категория и вид разрешенного использования отражены в выписке ЕГРН, запросить информацию возможно воспользовавшись онлайн сервисом Единого Государственного Реестра Недвижимости в формате онлайн.

Документы необходимые для начала строительства своего дома

Заполнить и направить Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Получить уведомление о соответствии указанных в Уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Форму уведомления можно скачать здесь

Какие документы потребуются на получение ипотечного кредита?

  1. Заявление по форме банка
  2. Паспорт гражданина 
  3. Выписка из ЕГРН
  4. Справка о доходах
  5. Согласованное Уведомление 

Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 168 616 рублей 20 копеек. Для семей, в которых после 1 января 2020 года родился третий ребенок или последующие дети, материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 693 144 руб. 10 коп в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, не возникало.

Кто имеет право использования Маткапитал

На материнский капитал имеют право:

1. Женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года.
2. Женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года.
3. Отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года.
4. Отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
в случае если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то отец может вместо нее получить материнский капитал.

Размер материнского капитала:

На первого ребенка 

500 тыс. руб.

На второго и последующих детей 

600 тыс. руб.

Семьи, в которых первый ребенок появился после 1 января 2020 года, имеют право на получение материнского капитала в размере 524,5 тыс. рублей.

При рождении второго или последующего ребенка (также после 1 января 2020 года) выплата составляет 693,1 тыс. рублей.

Если второй ребенок родился до 31 декабря 2019 года, сумма выплаты составит 524,5 тыс. рублей.

Остались Вопросы

Свяжитесь с нами, мы проведем бесплатную консультацию.

Контакты

Адрес:

г. Санкт-Петербург, ул. Минеральная, 13 лит К.

Режим 

Пн-Пт 9:00-18:00 Сб-ВС по записи

Телефон:

Офис

Напишите номер мы перезвоним

LED экраны

Светодиодные опоры освещения из профильной трубы

LED освещение

Каркасные дома

Фахверк

Глэмпинг

заказать готовый дом BETA 140

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

заказать готовый дом BARN 145

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

заказать готовый дом ALPHA 70

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

заказать готовый дом ALPHA 60

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

заказать готовый дом ALPHA 120

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

Заполните форму

Чтобы получить чек-лист «Как правильно выбрать и купить земельный участок» 

заказать готовый дом ALPHA 100

Заполните форму ниже и оставайтесь на связи

 

Заполните форму чтобы получить скидку

Заявка принята!